Cena
1 250 000 zł
cena za m2
3 125,00 zł/m²
Powierzchnia
400,00 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący na planie XIX wiecznego młyna! Jedyna taka oferta w Lublinie!Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży domu przy samej granicy Lublina - Konopnica w pobliżu ul. Jana Pawła/Al. Kraśnicka.
Nieruchomość znajduje się w rejonie atrakcyjnych domów jednorodzinnych, dojazd brukowaną drogą dojazdową. .
Grunt
Działka prostokąt o powierzchni 23 ary - 43mx53m, zagospodarowana, drzewa, liczne nasadzenia, krzewy. Wjazd na teren posesji bramą otwieraną z pilota, duży teren przed budynkiem (kostka brukowa) umożliwia parking wielu samochodów. Garaż na dwa samochody wraz z pomieszczeniem gospodarczym.
Budynek
Dom został wkomponowany w XIX v. młyn z zachowaniem starej architektury i zabytkowych murów o eliptycznym kształcie (bez konserwatora zabytków).
W podziemiach budynku znajduje się sala bilardowa, spiżarnia i kotłownia.
Parter - wiatrołap, korytarz, salon o powierzchni 55 m2 i wysokości 3,5m (XIX w. młyn), gabinet, łazienka i kuchnia.
I piętro - 3 sypialnie, salon (w najwyższym punkcie wysokość 5m), łazienka.
II piętro - pokój z sypialnią, łazienka, antresola z widokiem na salon z piętra niżej.
W budynku zachowano stare XIX mury młyna co stwarza wrażenie niepowtarzalności nieruchomości. Użyte zostały wysokiej klasy materiały wykończeniowe (drzwi wewnętrzne dębowe, ręcznie robione), podłogi parkiet dębowy oraz kamień. Widoczne w salonie zabytki (okres Napoleoński, XX lecie międzywojenne) - do negocjacji.
Ogrzewanie własne gazowe (parter podłogowe) + klimatyzacja z funkcją grzania. Kanalizacja miejska.
Nieruchomość ze względu na doskonałe położenie ( 30 sekund samochodem do skrzyżowania Kraśnicka/Jana Pawła II) jest atrakcyjna zarówno pod względem mieszkaniowym, jak również jako inwestycja pod firmę/usługi.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PRO-DS-530
Powierzchnia
400,00 m²
Powierzchnia użytkowa
300,00 m²
Powierzchnia działki
2 300 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
43x54 m
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
1850
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)